[摘要] 几种比较典型的交房纠纷。
1.延期交房很常见
延期交房是房屋交易环节中一个非常典型的纠纷。如果遇到比较诚信的开发商，消费者可以按合同要求顺利拿到交房的违约金，如果碰到不讲诚信的开发商，消费就会面临维权难的问题。
建议：在签订商品房买卖合同时，留意关于交付的条款，尽量约定具体详细。等到交付时，发生交房可联合起来向法院起诉或申请仲裁等方式维护自己的合法利益。
2.交房流程不合理
在交房时，常令消费者困惑的是明明房款都已经交了，去收房的时候偏偏不让先看房验房，必须要先交了物业管理费，签字领了钥匙，才能验房。收货前先验货这么简单的权利就这样被剥夺了。现在一些大的开发商也越来越注重交房程序的人性化，在交房流程上尽量做到尊重消费者的意见，等客户满意了再领钥匙。
建议：遇到这种情况应该据理力争，有理有节，还是可以争取到先验房后办签字领钥匙的。
3.交房质量不达标
房屋质量是消费者非常关心的一个话题，房子是一件手工程序作业的产品，加上天气等因素的影响很难做到十全十美，所以或多或少存在这样或那样的缺陷。甚至有些还存在着非常严重的质量问题，如结构问题，外墙渗水，外窗渗水等。
建议：交房时仔细验房，如果不懂可以找专业验房师帮忙。对于房屋问题，分清轻重，了解这些问题的严重性，严重的问题一定要求开发商整改到位。
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