[摘要] 据房天下统计，今年4月份乐山商品房成交量为1060套，面积93844.94平方米，环比3月份减少887套，跌幅达到45.6%，同比去年跌幅更是超过了60%。
据房天下统计，今年4月份乐山商品房成交量为1060套，面积93844.94平方米，环比3月份减少887套，跌幅达到45.6%，同比去年跌幅更是超过了60%。
4月份乐山楼市创2年来新低
如图我们可有看出，从2月份开始，今年乐山商品房成交量持续走低，前4个月的成交量均小于去年同期，4月份成交1060套甚至创下至2012年3月以来的新低，同比去年跌幅更是超过了6层。与去年火爆的“金三银四”相比，今年却显得格外的黯淡无光。
业内专家认为，4月份商品住宅成交大幅回落，一部分原因是受到五一小长假影响，但更重要的还是政策和市场观望情绪直接抑制了大量需求，信贷政策持续收紧也使得购房难度不断升级。
“周一到周五来访的人很少，我们大多数时间都是在充电学习。”乐山一售楼部销售员罗女士坦言，平常售楼部可谓是门可罗雀，只有到了周末活动期间，才能感受到乐山房地产市场的活力。
5月逆袭 乐山楼市或已探底
5月1日，当每个人都沉浸在假期的欢乐时，时代青江销售中心和样板区同步开放，时代嘉年华活动也拉开帷幕。于此同时，峨眉天下名宅、翡翠城的销售中心和样板间也齐亮相，揭开神秘面纱，正式面向客户。
在一季度和“银四”的平淡后，新盘扎堆亮相，市场竞争更加激烈，5月将成为房地产开发商争夺客源、提升业绩的关键节点。据了解，乐山预计在5月份开盘的项目将有7个，包括雁和•蓝山湾、时代青江、世豪广场、西湖•香榭国际、乐水上城、嘉美华府、领丰•银杏国际等。
在限购政策延续、信贷收紧、市场观望等多方因素影响下，不仅是乐山，房地产市场都“旺季不旺”。“虽然短期内需求观望可能不会有明显缓解，但4月乐山楼市或许已经探底。”业内人士认为，进入5月，新盘集中亮相，开发商加快促销推盘，以价换量，乐山楼市5月有望迎来一轮逆袭潮。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
