[摘要] 土地作为房地产市场的“地基”，是所有人都关注的对象。而每个城市的土地拍卖更是成为了个大开发商竞争和关注的对象。在年末这个时节里，土地市场更是热闹非凡。也许说在乐山这样的三四线城市，土地的价格不能跟一线城市那般“傲娇”，但是土地的供应量和价格都呈现出了明显的上升趋势。
乐山土地市场
在12月26日的拍卖中，占大头就属中心城区青江片区高坝路南侧QJ(B)-05-a、b、c号地块，该地块的面积为198272.19㎡，合297.41亩，土地的性质集城镇住宅、商服、科教于一体，起拍价为52200万元，成交价为82500万元，从起拍价和成交价的差距可以看出，这块土地的竞争是非常激烈的。
而在年末这样一个时候，土地就意味着以后项目的位置以及潜力。为了以后能有一个好地块供自己开发利用，开发商会根据自身的情况，也结合土地的前景进行竞拍。所以说，能得到一块极具潜力的地块，是每一个开发商心中的梦想。
虽然说在今年下半年里的“钱荒”，影响着许多开发商拿地的情绪。但是这也只是对一二线城市而言，对于这样的三四线城市，受外界的干扰较少，所以说它的土地市场能在年末的时候出现量价齐升的现象也不足奇怪。就如同今年年初的“新国五条”政策出台一样，乐山的楼市在上半年依旧出现了非常火爆的场面。
乐山这样一个“世外桃源”的楼市现状，很多人都会猜测，随着这几块土地的拍出，明年的房价会不会也跟着上涨。这房价永远都是一个说不清楚的东西，所以说房价会上涨完全有可能。但是最近王建林在接受采访时说：“未来10年内一、二线城市房价还是会缓慢上升。尤其是一、二线城市，所以这些城市的房价还会缓慢上涨。但是，对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。”
所以说那些觉得乐山房价会“突飞猛进”上涨的可能是不大的，毕竟这是一个城市工资水平和物价水平的合力。
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